42 Avenue Pierre et Marie Curie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°38 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Pierre et Marie Curie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Praderie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Pierre et Marie Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 42 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 42 Avenue Pierre et Marie Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 5 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Pierre et Marie Curie à Tulle
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Pierre et Marie Curie est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
