4 Avenue Ventadour, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ventadour, affiche un prix moyen de 895 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
68 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Ventadour, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citéa à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1470 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 947 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 694 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Ventadour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ventadour dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ventadour par rapport à la voie
Sur Avenue Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 4 Avenue Ventadour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ventadour par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Ventadour se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Tulle et -42.85 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 4 Avenue Ventadour à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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