5 Boulevard du General Leclerc, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Boulevard du General Leclerc, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 43 mètres
- - Tulle à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 303 mètres
- - Collège Victor Hugo à 303 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1173 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1391 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 551 mètres
Ventes au 5 Boulevard du General Leclerc
Les 2 ventes au 5 Boulevard du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 5 Boulevard du General Leclerc se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du General Leclerc par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard du General Leclerc se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Tulle et -34.36 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 5 Boulevard du General Leclerc à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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