20 Boulevard Joffre, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Joffre, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², identique à celui du n°11 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard Joffre, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rural Est.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1451 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 926 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 660 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 20 Boulevard Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Joffre par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Joffre se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Tulle et -34.8 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 20 Boulevard Joffre à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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