24 Boulevard Joffre, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Joffre, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Joffre, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 943 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 677 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 387 mètres
Ventes au 24 Boulevard Joffre
Une vente a été recensée au 24 Boulevard Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 24 Boulevard Joffre se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Joffre par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Joffre se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Tulle et 32.22 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Joffre à Tulle
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Joffre est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
