8 Boulevard Joffre, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Joffre, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², identique à celui du n°6 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Joffre, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rural Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1485 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 959 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 699 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 8 Boulevard Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Joffre par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Joffre se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Tulle et -34.8 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 8 Boulevard Joffre à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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