4 Boulevard Joseph Roux, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Joseph Roux, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard Joseph Roux, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 647 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 387 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Joseph Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Joseph Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Joseph Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Joseph Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Joseph Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Joseph Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Joseph Roux dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Joseph Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 4 Boulevard Joseph Roux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Joseph Roux par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Joseph Roux se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -17.18 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 4 Boulevard Joseph Roux à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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