24 Boulevard Maillard, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Maillard, affiche un prix moyen de 1 001 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Maillard, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rural Est.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Les 13 Vents à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1410 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1310 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1130 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Maillard dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Maillard par rapport à la voie
Sur Boulevard Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 24 Boulevard Maillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Maillard par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Maillard se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 31.34 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Maillard à Tulle
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Maillard est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 24 Boulevard Maillard à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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