6 Chemin de la Lunade, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Lunade, affiche un prix moyen de 901 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Lunade, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Shorndorf à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1192 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 694 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Lunade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Lunade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Lunade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Lunade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Lunade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Lunade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Lunade dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Lunade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lunade, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 6 Chemin de la Lunade se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Lunade par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Lunade se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Tulle et 28.66 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Lunade à Tulle
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Lunade est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
