2 Chemin du Champ Lagarde, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Champ Lagarde, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Champ Lagarde, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd. De La Lunade à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1189 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 427 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 981 mètres
- - Ecole primaire Clément Chausson à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champ Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champ Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Lagarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Lagarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Champ Lagarde dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Champ Lagarde par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Chemin du Champ Lagarde se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Champ Lagarde par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ Lagarde se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -16.92 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Chemin du Champ Lagarde à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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