9 Chemin du Colombier, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Colombier, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Et Sportif à 172 mètres
- - Tulle à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 693 mètres
- - Collège Victor Hugo à 693 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Colombier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 9 Chemin du Colombier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Colombier par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Colombier se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 21.22 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Colombier à Tulle
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Colombier est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
