16 Côte de Poissac, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Côte de Poissac, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Côte de Poissac, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Souilhac à 228 mètres
- - Tulle à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 937 mètres
- - Collège Victor Hugo à 937 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 218 mètres
Ventes au 16 Côte de Poissac
Une vente a été recensée au 16 Côte de Poissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Côte de Poissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Côte de Poissac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Côte de Poissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Côte de Poissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Côte de Poissac dans son marché local
Prix du 16 Côte de Poissac par rapport à la voie
Sur Côte de Poissac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 16 Côte de Poissac se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Côte de Poissac par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Côte de Poissac se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 22.33 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Côte de Poissac à Tulle
Le loyer moyen estimé au 16 Côte de Poissac est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
