2 Côte du Monteil, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Côte du Monteil, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Côte du Monteil, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Et Sportif à 197 mètres
- - Tulle à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 592 mètres
- - Collège Victor Hugo à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1309 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte du Monteil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte du Monteil dans son marché local
Prix du 2 Côte du Monteil par rapport à la voie
Sur Côte du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Côte du Monteil se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte du Monteil par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte du Monteil se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Tulle et -36.46 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 2 Côte du Monteil à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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