2 Impasse du Canton, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canton, affiche un prix moyen de 1 103 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Canton, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schorndorf à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 784 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 332 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Canton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canton dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canton par rapport à la voie
Sur Impasse du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Impasse du Canton se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canton par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canton se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Tulle et -29.57 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 2 Impasse du Canton à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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