3 Impasse du Monteil, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Monteil, affiche un prix moyen de 1 057 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Monteil, 19000 Tulle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 219 mètres
- - Tulle à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 738 mètres
- - Collège Victor Hugo à 738 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Monteil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Monteil dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Monteil par rapport à la voie
Sur Impasse du Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 3 Impasse du Monteil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Monteil par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Monteil se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 16.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Monteil à Tulle
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Monteil est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
