9 Impasse du Rioubey, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Rioubey, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse du Rioubey, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rural Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 691 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 764 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Rioubey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Rioubey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Rioubey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Rioubey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Rioubey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Rioubey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Rioubey dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Rioubey par rapport à la voie
Sur Impasse du Rioubey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 9 Impasse du Rioubey se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Rioubey par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Rioubey se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Tulle et -33.21 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 9 Impasse du Rioubey à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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