2 Place du Docteur Maschat, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Maschat, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Docteur Maschat, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1854, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien.
4 niveaux - 1075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 812 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 321 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Docteur Maschat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Docteur Maschat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Docteur Maschat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Docteur Maschat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Maschat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Maschat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Maschat dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Maschat par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Maschat, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Place du Docteur Maschat se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Maschat par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Docteur Maschat se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 23.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Docteur Maschat à Tulle
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Docteur Maschat est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
