1 Place Louis Pasteur, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 770 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Louis Pasteur, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Martial Brigouleix à 113 mètres
- - Tulle à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 447 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 334 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 387 mètres
Ventes au 1 Place Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 1 Place Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Louis Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Place Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 1 Place Louis Pasteur se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis Pasteur par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis Pasteur se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Tulle et 39.03 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Louis Pasteur à Tulle
Le loyer moyen estimé au 1 Place Louis Pasteur est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
