4 Place Monseigneur Berteaud, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Monseigneur Berteaud, affiche un prix moyen de 934 €/m².Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Monseigneur Berteaud, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 25 mètres
- - Tulle à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 666 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 205 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Monseigneur Berteaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Monseigneur Berteaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Monseigneur Berteaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Monseigneur Berteaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Monseigneur Berteaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Monseigneur Berteaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Monseigneur Berteaud dans son marché local
Prix du 4 Place Monseigneur Berteaud par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Berteaud, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 4 Place Monseigneur Berteaud se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Monseigneur Berteaud par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Monseigneur Berteaud se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Tulle et 26.05 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Monseigneur Berteaud à Tulle
Le loyer moyen estimé au 4 Place Monseigneur Berteaud est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
