21 Quai Alfred de Chammard, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Alfred de Chammard, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai Alfred de Chammard, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 1 local - 16 parkings - 590 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 703 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 305 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 312 mètres
Ventes au 21 Quai Alfred de Chammard
Les 8 ventes au 21 Quai Alfred de Chammard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai Alfred de Chammard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai Alfred de Chammard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai Alfred de Chammard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai Alfred de Chammard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Alfred de Chammard dans son marché local
Prix du 21 Quai Alfred de Chammard par rapport à la voie
Sur Quai Alfred de Chammard, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 21 Quai Alfred de Chammard se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Alfred de Chammard par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai Alfred de Chammard se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 11.9 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai Alfred de Chammard à Tulle
Le loyer moyen estimé au 21 Quai Alfred de Chammard est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
