41 Quai Aristide Briand, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Quai Aristide Briand, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Quai Aristide Briand, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Shorndorf à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 900 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 398 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Quai Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 41 Quai Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Quai Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Quai Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Quai Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Quai Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Quai Aristide Briand dans son marché local
Prix du 41 Quai Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Quai Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 41 Quai Aristide Briand se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Quai Aristide Briand par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Quai Aristide Briand se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Tulle et 40.37 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Quai Aristide Briand à Tulle
Le loyer moyen estimé au 41 Quai Aristide Briand est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
