Rue des Portes de Fer, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Portes de Fer, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Portes de Fer dans son marché local
Prix Rue des Portes de Fer par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Portes de Fer se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Tulle et 29.53 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Portes de Fer à Tulle
Le loyer moyen estimé Rue des Portes de Fer est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Portes de Fer
Les ventes enregistrées Rue des Portes de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Portes de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta (R) à 92 mètres
- - Tulle à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 824 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 313 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Portes de Fer
Adresses Rue des Portes de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Portes de Fer, classées par tranches de numéros.
