5 Quai Aristide Briand, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Aristide Briand, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Aristide Briand, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Shorndorf à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1116 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 604 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 292 mètres
Ventes au 5 Quai Aristide Briand
Une vente a été recensée au 5 Quai Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 Quai Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Quai Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 5 Quai Aristide Briand se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Aristide Briand par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Aristide Briand se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Tulle et 33.44 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Aristide Briand à Tulle
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Aristide Briand est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
