2 Quai Edmond Perrier, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Edmond Perrier, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Edmond Perrier, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 712 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 263 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Edmond Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Edmond Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Edmond Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Edmond Perrier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Edmond Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Edmond Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Edmond Perrier dans son marché local
Prix du 2 Quai Edmond Perrier par rapport à la voie
Sur Quai Edmond Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Quai Edmond Perrier se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Edmond Perrier par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Edmond Perrier se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 19.33 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Edmond Perrier à Tulle
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Edmond Perrier est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
