11 Quai Gabriel Peri, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Gabriel Peri, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tavé à 127 mètres
- - Tulle à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 558 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 267 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 280 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 410 mètres
Ventes au 11 Quai Gabriel Peri
Les 4 ventes au 11 Quai Gabriel Peri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Gabriel Peri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 11 Quai Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Quai Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 11 Quai Gabriel Peri se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Gabriel Peri par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Gabriel Peri se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Tulle et 41.73 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Gabriel Peri à Tulle
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Gabriel Peri est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
