3 Quai Gabriel Peri, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 762 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Gabriel Peri, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tavé à 48 mètres
- - Tulle à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 608 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 307 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Gabriel Peri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 3 Quai Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Quai Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 3 Quai Gabriel Peri se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Gabriel Peri par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Gabriel Peri se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Tulle et 39.67 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Gabriel Peri à Tulle
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Gabriel Peri est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
