16 Route de la Croix de Bar, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de la Croix de Bar, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rural Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Praderie à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1156 mètres
- - Ecole primaire La Croix de Bar à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de la Croix de Bar
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de la Croix de Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Croix de Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Croix de Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de la Croix de Bar à Tulle
Le loyer moyen estimé au 16 Route de la Croix de Bar est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
