Rue de Lespinat, 19000 Tulle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 590 €
de 942 € à 2 218 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Lespinat, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Lespinat

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Prix Rue de Lespinat dans son marché local

Prix Rue de Lespinat par rapport à Tulle et à Corrèze

À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Lespinat se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 1.53 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Lespinat

Les ventes enregistrées Rue de Lespinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 décembre 2022
284 000 €(2 407 €/m²)
Maison4 p•118 m²
22 Rue de Lespinat, 19000 Tulle

Cadre de vie et proximité Rue de Lespinat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 704 mètres
  • - Tulle à 1579 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1158 mètres
  • - Collège Georges Clemenceau à 864 mètres
  • - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1374 mètres
  • - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 786 mètres
  • - Ecole maternelle Turgot à 910 mètres
  • - Ecole primaire La Croix de Bar à 634 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Lespinat

Rue de Lespinat est située dans le quartier Rural Ouest. Elle compte 2661 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au Rue de Lespinat à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 975 € (5 %)

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