18 Rue Anatole France, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Anatole France, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Les 13 Vents à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 668 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 737 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 672 mètres
- - Ecole primaire Clément Chausson à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anatole France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 18 Rue Anatole France se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Anatole France se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 22.06 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Anatole France à Tulle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Anatole France est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
