4 Rue Anatole France, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Anatole France, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Shorndorf à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1162 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 562 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 636 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 455 mètres
Ventes au 4 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 4 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Anatole France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 4 Rue Anatole France se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anatole France se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Tulle et 31.27 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Anatole France à Tulle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Anatole France est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
