32 Rue de Baladour, 19000 Tulle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 055 €

de 725 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Baladour, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°41 et de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue de Baladour, 19000 Tulle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rural Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Baladour à 206 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 887 mètres

Ventes au 32 Rue de Baladour

Les 0 ventes au 32 Rue de Baladour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Baladour dans son marché local

Prix du 32 Rue de Baladour par rapport à la voie

Sur Rue de Baladour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 32 Rue de Baladour se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Baladour par rapport à Tulle et à Corrèze

À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Baladour se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Tulle et -28.38 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulaud, 19000 Tulle(1,219 €)

Rue du Grand Pré, 19000 Tulle(1,188 €)

Rue du Grand Soleil, 19000 Tulle(1,117 €)

Rue de Peyrafort, 19000 Tulle(1,041 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Baladour

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Baladour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.