22 Rue de Germain, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Germain, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°22 bis et du 2.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue de Germain, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rural Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virevialle à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Germain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Germain dans son marché local
Prix du 22 Rue de Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 22 Rue de Germain se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Germain par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Germain se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -18 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
