2 bis Rue de Germain, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Germain, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et du 0.15 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue de Germain, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rural Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Virevialle à 53 mètres
- - Tulle à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Germain dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 bis Rue de Germain se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Germain par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Germain se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -7.43 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
