3 bis Rue de la Barrussie, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Barrussie, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue de la Barrussie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Pierre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 846 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 321 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Barrussie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Barrussie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Barrussie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Barrussie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Barrussie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Barrussie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Barrussie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Barrussie par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrussie, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 3 bis Rue de la Barrussie se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Barrussie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Barrussie se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Tulle et -39.85 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 3 bis Rue de la Barrussie à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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