2 Rue de la Botte, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Botte, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 14 parkings - 637 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Pierre ou ancienne église des Carmes déchaussés à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1114 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1400 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 875 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 616 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 325 mètres
Ventes au 2 Rue de la Botte
Les 0 ventes au 2 Rue de la Botte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Botte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Botte par rapport à la voie
Sur Rue de la Botte, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue de la Botte se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Botte par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Botte se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Tulle et 41.08 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Botte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Botte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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