3 Rue de la Chapelle, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Chapelle, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Shorndorf à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1084 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 589 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chapelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 3 Rue de la Chapelle se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chapelle par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chapelle se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Tulle et 27 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Chapelle à Tulle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Chapelle est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
