10 bis Rue de la Croix Saint Jean, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Croix Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Croix Saint Jean, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 908 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Croix Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Croix Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Croix Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Croix Saint Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Croix Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Croix Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Croix Saint Jean dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Croix Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 10 bis Rue de la Croix Saint Jean se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Croix Saint Jean par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Croix Saint Jean se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 19.68 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Croix Saint Jean à Tulle
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Croix Saint Jean est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
