35 Rue de la Garenne du Chat, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Garenne du Chat, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 28.87 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue de la Garenne du Chat, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rural Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 939 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 681 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 766 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 956 mètres
- - Ecole primaire La Croix de Bar à 663 mètres
Ventes au 35 Rue de la Garenne du Chat
Les 3 ventes au 35 Rue de la Garenne du Chat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Garenne du Chat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Garenne du Chat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Garenne du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Garenne du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Garenne du Chat dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Garenne du Chat par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 35 Rue de la Garenne du Chat se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Garenne du Chat par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Garenne du Chat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Tulle et -21.69 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
