5 bis Rue de la Tour de Maïsse, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Tour de Maïsse, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1480, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Tour de Maïsse, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1480, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta (R) à 86 mètres
- - Tulle à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 704 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 191 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Tour de Maïsse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Tour de Maïsse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Tour de Maïsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Tour de Maïsse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Tour de Maïsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Tour de Maïsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Tour de Maïsse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Tour de Maïsse par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Maïsse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 5 bis Rue de la Tour de Maïsse se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Tour de Maïsse par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Tour de Maïsse se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 10.87 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Tour de Maïsse à Tulle
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Tour de Maïsse est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
