Rue des Fossés du Trech, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Fossés du Trech, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fossés du Trech dans son marché local
Prix Rue des Fossés du Trech par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fossés du Trech se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 17.81 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fossés du Trech à Tulle
Le loyer moyen estimé Rue des Fossés du Trech est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fossés du Trech
Les ventes enregistrées Rue des Fossés du Trech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fossés du Trech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 154 mètres
- - Tulle à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 710 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 185 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fossés du Trech
Adresses Rue des Fossés du Trech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fossés du Trech, classées par tranches de numéros.
