6 Rue des Récollets, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 841 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Récollets, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Martial Brigouleix à 115 mètres
- - Tulle à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 394 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 312 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Récollets, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 6 Rue des Récollets se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Récollets par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Récollets se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Tulle et 33.47 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Récollets à Tulle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Récollets est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
