86 Rue des Sapins, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 947 €/m², identique à celui du n°62 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 86 Rue des Sapins, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baticoop à 129 mètres
- - Tulle à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1227 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1227 mètres
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Sapins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 86 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 86 Rue des Sapins se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Sapins par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Sapins se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Tulle et -35.4 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
