9 Rue du 4 Septembre, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue du 4 Septembre, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Docteur Valette à 254 mètres
- - Tulle à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 849 mètres
- - Collège Victor Hugo à 849 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 4 Septembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 9 Rue du 4 Septembre se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 4 Septembre se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -18.23 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
