1 Rue du Guérinet, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Guérinet, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue du Guérinet, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rural Est.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1074 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 322 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 385 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 610 mètres
- - Ecole primaire Clément Chausson à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Guérinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Guérinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Guérinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Guérinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guérinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guérinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Guérinet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Guérinet par rapport à la voie
Sur Rue du Guérinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 1 Rue du Guérinet se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Guérinet par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Guérinet se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -5.66 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
