12 Rue du Guérinet, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Guérinet, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du Guérinet, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rural Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1069 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 566 mètres
- - Ecole primaire Clément Chausson à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guérinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guérinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Guérinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Guérinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guérinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guérinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Guérinet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Guérinet par rapport à la voie
Sur Rue du Guérinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 12 Rue du Guérinet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Guérinet par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Guérinet se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -3.62 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
