4 Rue du Guérinet, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Guérinet, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue du Guérinet, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rural Est.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1073 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 327 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 392 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 599 mètres
- - Ecole primaire Clément Chausson à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Guérinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Guérinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Guérinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Guérinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guérinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guérinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Guérinet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Guérinet par rapport à la voie
Sur Rue du Guérinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 4 Rue du Guérinet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Guérinet par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Guérinet se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -5.52 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
