7 Rue du Point du Jour, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Point du Jour, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 740 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 244 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Point du Jour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 7 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 7 Rue du Point du Jour se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Point du Jour par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Point du Jour se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 19.33 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Point du Jour à Tulle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Point du Jour est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
