14 Rue François Bonnelye, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François Bonnelye, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue François Bonnelye, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 709 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 190 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 157 mètres
Ventes au 14 Rue François Bonnelye
Une vente a été recensée au 14 Rue François Bonnelye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François Bonnelye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François Bonnelye, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Bonnelye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Bonnelye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François Bonnelye dans son marché local
Prix du 14 Rue François Bonnelye par rapport à la voie
Sur Rue François Bonnelye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 14 Rue François Bonnelye se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François Bonnelye par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue François Bonnelye se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 16.03 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue François Bonnelye à Tulle
Le loyer moyen estimé au 14 Rue François Bonnelye est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
