11 Rue Johannes Plantadis, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Johannes Plantadis, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Johannes Plantadis, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Poincaré à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1062 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1138 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 650 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Johannes Plantadis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Johannes Plantadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Johannes Plantadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Johannes Plantadis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Johannes Plantadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Johannes Plantadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Johannes Plantadis dans son marché local
Prix du 11 Rue Johannes Plantadis par rapport à la voie
Sur Rue Johannes Plantadis, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 11 Rue Johannes Plantadis se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Johannes Plantadis par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Johannes Plantadis se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 23.1 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Johannes Plantadis à Tulle
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Johannes Plantadis est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
