13 Rue Johannes Plantadis, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Johannes Plantadis, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Johannes Plantadis, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Poincaré à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1072 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1145 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 659 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 448 mètres
Ventes au 13 Rue Johannes Plantadis
Une vente a été recensée au 13 Rue Johannes Plantadis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Johannes Plantadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Johannes Plantadis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Johannes Plantadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Johannes Plantadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Johannes Plantadis dans son marché local
Prix du 13 Rue Johannes Plantadis par rapport à la voie
Sur Rue Johannes Plantadis, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 13 Rue Johannes Plantadis se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Johannes Plantadis par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Johannes Plantadis se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 21.75 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Johannes Plantadis à Tulle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Johannes Plantadis est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
